“只消不在自家房屋贪图面积之内，其余部分齐应该算小区天下面积。”青浦区朱家角镇沙淀中路100弄小区物业责罚公司风雅东说念主向《老叶较真》记者先容，就在这个小区里，有一户住户果真在自家门前的天下面积上开挖出一口近10闲居米的鱼池。

从旧年春天开动，楼上住户就向有关部门反应，物业、居委以及朱家角镇详细行政国法部门东说念主员屡次来作念职责。可是，一年多技艺曩昔了，鱼池还在何处。镇详细国法部门暗意，他们很难找到业主，影响了国法效果。

露天鱼池让其他业主很难接收

鱼池挖在这栋楼102室门前的小院里，占了院子近一半面积。房子正在装修，院子里堆着杂物。低矮的院门虚掩着，门上有铭牌，写着“私家花坛，非请勿入”。

▲小院门上的铭牌写着“私家花坛，非请勿入”

该住户楼是四层高的房子，每个单位住着8户东说念主家，2-4楼有楼梯和电梯险峻。

3月29日下昼，记者在楼上窗口俯瞰该“砖混”鱼池。池塘较深，四壁和底部装配了各式功能水管。集中小院外侧一头，隔出了6格过滤池。物业公司有关风雅东说念主告诉记者，之前他跟该业主了解过，池塘是用来养鱼的。

楼上业主说，他们了解到，该业主我方从事装修行业，最近几年才买这套二手房入住该小区。

▲102室门前的小院里摆放着好多装修材料

“这个池子，他家2023年春天就开挖了。那时咱们望着那么大一个土坑，不知说念他家要干啥，就跟物业反应过。自后挖得差未几了，池子用水泥和砖块砌好了，咱们才知说念是要养鱼。”

邻居们说，这样大一个露天池塘，对他们的生涯若干照旧有影响。“主如果夏天池塘里会繁殖蚊虫。小区里绿化较好，蚊虫本来就多，露天池塘将成为蚊虫繁殖的理思场面。此外，阳光晒着露天池水，高温挥发，会有气息。只怕候池子莫得计帐，内部就堆积着树叶等垃圾。”

邻居们还惦记，该鱼池相比深，又集中住宅楼地基，蓄水后，会不会对楼房安全组成威迫？

业主们还反应，该楼房屋结构预留有空调外机位，但是102这户东说念主家将空调外机移到室外，将正本放空调外机的位置，改形成了室内面积。

邻居们投诉说，放在室外的空调外机启动时，杂音很大，十分是晚上，依然影响他们休息。

▲空调外机的地皮被业主“侵占”了

记者在该102室门前叩门，试图干系业主，但是房子里一直莫得恢复。其他业主告诉记者，他们不时向有关部门投诉后，该102室业主可能感受到了一些压力，平时在小区里很少出面，惟有施工东说念主员在施工。国法东说念主员一来，施工东说念主员就锁上门，很快猬缩现场；国法东说念主员一走，他们又陆续施工。断断续续地，依然施工一年多技艺。

找不到东说念主就拿这个鱼池没看法？

记者了解到，该小区建立商当年为了卖房，给底楼业主齐送了地下室。物业公司风雅东说念主说，至于门前的“小花坛”，不算业主的房屋面积，不在贪图面积内，“按照有关章程，这个小花坛算是小区的天下面积，但是按照这个小区的旧例，这部分面积是给一楼业主合理使用的。”

记者：“咫尺这户业主在小区天下面积上开挖鱼池，是否侵略了其他业主利益？该步履是否违抗了《上海市住宅物业责罚章程》第五十六条第二款章程？”

小区物业公司风雅东说念主说，他们接到业主举报之后，第一技艺就到现场去稽查了，劝戒业主陆续施工，并将有关情况上报垄断部门。至于是否违纪，应该由垄断部门来说。随后，在该物业风雅东说念主的干系下，记者赶赴小区居委会。

▲小院里的鱼池已有雏形

居委会有关风雅东说念主暗意：“朱家角镇详细行政国法东说念主员也屡次上门来稽查，但是业主不住这里，找不到东说念主。咱们贴在他家门上的整改奉告，咫尺看不到了，八成是被撕掉了。”

其他业主也告诉记者，不久前，朱家角镇有关部门着实开过相助会，“本日拆违办、详细国法队、镇城运中心、居委会、物业公司以及咱们业主代表齐在场。相助会莫得开出什么终端来。”

记者：“除了贴整改奉告，还有莫得别的看法？”

居委会有关风雅东说念主说，朱家角镇详细行政国法队正在相助之中。

不外，当记者按业主提供的电话，致电朱家角镇详细行政国法队具体业务科室时，职责主说念主员让记者找了三个科室。截止发稿前，记者从该国法队独一核实的实质，等于该102室业主照实相比难找。

▲鱼池里的水看着还挺深

其他小区肖似情况获取整改

记者查阅长途发现，肖似事件在上海曾发生过。2022年7月，奉贤区西渡街说念详细行政国法队考察至扶兰路18弄小区时，发现存一户叠墅庭院内有东说念主私挖鱼池养鱼。正本，鱼池系该房屋的租客所挖。

国法东说念主员向该租客扫视宣传了有关的法律圭表，指出其在庭院内私自开挖鱼池的步履违抗了《上海市住宅物业责罚章程》第五十六条第二款章程。

该租客名义容许自行整改，但是仅在鱼池上遮掩一层假草皮，企图蒙混过关。最终，在国法东说念主员的“匡助”下，该鱼池被填平。

奉贤区城管国法局还就此事作打油诗一首：

庭院天然称“私家”

凿池筑台却犯警

私自搭建或开挖

城管必异日严查

开头：新闻晨报